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二〇〇六年六月九日上午九点左右，一位中年妇女（李某）来到我处，声称其公婆自愿将他们共同共有的房产析产给刘某（李某的丈夫），申请办理一份分家析产协议公证，本处公证员接待了该当事人，并详细告诉了她办理分家析产公证事项的程序及应该提交的材料。

次日，李某带着其公婆、丈夫刘某及刘某的两个姊妹来到我处，公证员初步审查了当事人提供的材料（身份证、户口簿、亲属关系证明及房产证、土地使用证），审查合格后，受理了此项公证。在办理公证过程中，通过现场询问两位老人，公证员得知该夫妇共有三个子女，一个儿子和二个女儿。李某是其儿媳妇。平日，李某和公婆因房产问题，各自心存顾忌，儿媳妇与公婆关系不太融洽。经公证员进一步询问，两位自心里就想把房产析产给惟一的儿子刘某，其他两个女儿也表示同意父母将房产析产给刘某，但老人担心把房产析产给刘某并办理房产变更登记后，刘某夫妇会不会不再好好赡养老人呢？这也正是老人其他两个女儿的顾虑，而刘某夫妇却担心，如果现在不办理相关手续，以后公婆改变主意，不再把房产析产给她们该怎么办？……

通过当事人陈述，公证员了解了双方当事人各自的顾虑，于是建议两位老人办理遗嘱公证，并向他们说明了宜办理遗嘱公证的原因和好处，当事人听了公证员的解释后，都非常赞同公证员的建议，于是公证员按照程序办理了遗嘱公证，一家人心中烟云消散，满意的回了家……

[评] 遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。而办理分家析产协议书公证，当事人只要在法律、法规规定的期限内办理产权变更登记，房产产权自产权变更登记之日就转移。

本案中，办理一份遗嘱公证，一方面可以保证刘某夫妇好好赡养老人，否则，老人可以到公证处办理变更遗嘱的公证；另一方面只要刘某夫妇好好赡养老人，尽好赡养义务，在两个老人百年以后，刘某便可依据《中华人民共和国继承法》的相关规定，通过遗嘱继承，取得老人遗产的产权。